EN EXCLUSIVIDAD...
SALTO 50 hectáreas 8470 m2
--MEJORAS: PACKING EQUIPADO, DESMONTABLE Y CON 6 SECTORES Y FRÍO /SISTEMA ANTIHELADAS / FERTIRIEGO / 2 ENTRADAS TRIFÁSICAS ENERGÍA UTE, INDEPENDIENTES / REPRESA / SALA QUIMICOS / SALA RIEGO / 4 HECTÁREAS ARÁNDANOS EN ETAPA ALTA PRODUCTIVIDAD / MAQUINARIA SUFICIENTE P OPERAR / 3 UNIDADES HABITACIONALES / OTRAS MEJORAS--
Agua excelente presión en casas - packing - estructura desmontable reutilizable (para hacer casa u otro destino). Agua represa PH 7 ideal algo ácido. Riego 100% del suelo. Máquina atomizadora (nebulización). En cada cuadro fertiriego independiente.
Doble gotero, autocompensado. Riego cubre todo con cabezales en todas las parcelas.
Opción 50 hectáreas linderas hacia norte y 78 hacia sur.
Produce con 15 días de anticipo con relación a resto Salto, por microclima.
3 casas todas con panorámica vista al lago de la represa, con amplio espacio verde circundante.
N°1: Casa reformada y ampliada 2020.
3 dormitorios, uno 7,5m x 4m con vestidor en suite.
Recepción, living comedor y cocina con placares, churrasquera, escritorio.
2 baños en total.
Todos piso cerámica, estilo rustico.
Galpón 7,5 x 12m con entrada cuatro coches en paralelo, lindero a casa principal.
N°2: Casa reformada hace más de 17 años, dos dormitorios, living comedor,
cocina comedor, un baño. Todo material convencional, habitable. Buen techo fuerte.
N°3: Departamento construcción 2020, un dormitorio, cocina comedor, un baño.
Material bien.
Vecinos inmediatos con dos citrus - invernáculos - uva - olivo.
Dos sistemas energía UTE: Trifásicas.
1 bomba de 25 HP, más de 40.000 litros por hora - fertiriego. Sistema antihelada: Bomba diesel 500.000 litros por hora, motor Scania 300 HP.
Capacidad del pozo: 70.000 litros por hora.
Represa siempre con suficiente agua.
Sistema agua potable, conecta a todas las casas.
Incluye maquinaria:
• Tres tractores - uno con pastera
• Un ómnibus-micro para quince pasajeros, JAC - diesel - turbo.
• Pulverizadora.
• Equipo herbicida.
Y otras máquinas dentro y fuera del packing. Toda para trabajar.
Arándano: Ocupa 4 hectáreas. 3.333 plantas por cada hectárea. Total más de 13.000 plantas en su máxima productividad.
Packing 242m2 aproximadamente.
Equipo frío:
• Sector pre frío 7m x 3,6m - Sala empaque 12,5 x 8m aproximadamente.
• Reefer 2,6m x 12m.
• Cámara 4,7m x 5,4m.
• Oficina
• Pre ingreso.
Packing: 242m2
incluyendo reefer.
Aparte con sala de químicos - sala de riego.
Cortinado pino nuevas.
En alguno cuadros, la zona especial para hortifruticultura, y mejoras diseñadas para ello.
Agregar cultivo ideal: Muchos cultivos, ya que tiene fertiriego, y suelo -Hortaliza - Huerta - Cannabis - Paltas (previo estudio).
50,5 hectáreas con todas sus mejoras, plantaciones incluyendo maquinaria, pronta y suficiente para operar la quinta.
OPCIONES COMPRAS SUPERFICIES LINDERAS CON MÁS DE ARÁNDANOS Y/O LIBRES DE PRODUCCIÓN - 48, 70 Y 190 HECTÁREAS A OTRAS COTIZACIONES.
USD 400.0000
Verificar personalmente el verdadero potencial de éste inmueble, solicitando visita. Se escucha propuestas, Y SE ESTUDIA RECIBIR INMUEBLE COMO PARTE DE PAGO.
